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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
정주희 (단국대학교) 김호철 (단국대학교)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第47卷 第5號
발행연도
2012.10
수록면
155 - 171 (17page)

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이 논문의 연구 히스토리 (5)

2014

보금자리주택 공급 및 DTI 규제 확대 정책이 수도권의 주택가격과 거래량의 관계에 미친 영향
정주희 ,  김호철 국토계획 2014.02 학술저널

2013

주택정책이 수도권 아파트시장의 가격 및 거래량에 미친 영향 : 보금자리주택 공급 및 DTI 규제를 중심으로
정주희 도시계획및부동산학과 2013.01 학위논문

2012

수도권 아파트시장 거래량에 미치는 영향요인에 관한 연구
정주희 ,  김호철 국토계획 2012.10 학술저널

2011

수도권의 주택가격과 거래량 간 인과성 및 동태적 관계에 관한 연구
정주희 ,  김호철 국토계획 2011.11 학술저널
주택가격과 거래량의 지역 간 인과관계 및 시･공간적 파급효과 분석: 수도권 아파트시장을 중심으로
정주희 ,  유정석 주택연구 2011.01 학술저널

초록· 키워드

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The purpose of this study is to analyze the influence factors on the trade volume of the apartment market in the Seoul metropolitan area. In this study, differences in the influence factors by housing size were also analyzed. The main analysis results using a dynamic panel model are as follows: First, when the trade volume was subdivided according to the size of housing, the lagged values of the dependant variables were proved to have a positive effect on the trade volume, and were mostly statistically significant. Second, the increase rate of housing price in the last quarter was proved to have a negative effect on the current trade volume, while the increase rate of housing price in this quarter had a positive effect. Third, the net migration and industrial production growth rate were found to have a positive effect on the trade volume, while the price ceiling system, DTI regulation, financial crisis dummy variable, and interest rates were revealed to have a negative effect. In particular, the trade volumes of small/medium-sized housing were proved to be highly affected by and sensitive to the housing price increase rates, and the economic conditions.
#주택거래량 #주택가격 #패널분석 #동적 패널모형 #차분 GMM #Trade Volume #Housing Price #Panel Analysis #Dynamic Panel Model #Difference GMM

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토
Ⅲ. 분석모형 및 자료
Ⅳ. 수도권 아파트시장 거래량에 미치는 영향요인에 관한 실증분석
Ⅴ. 결론 및 시사점
인용문헌

참고문헌 (32)

참고문헌 신청
1. [학술지(정기간행물)] - 김종화 / 2011 / 조세제도가 주택시장에 미치는 영향 - 서울지역의 주택가격 및 거래량 결정요인을 중심으로 - / 국제회계연구 (38) : 75 ~ 98 dbpia 2. [학술지(정기간행물)] - 김종화 / 2012 / 양도소득세와 취․등록세 개편이 주택거래에 미친 영향에 관한 연구 - 서울 강남지역 사례를 중심으로 - / 재정정책논집 14 (1) : 169 ~ 207 google schola 3. [학위논문] - 방송희 / 2010 / 주택가격지수와 관련된 세 가지 에세이 : SPAR지수, 지수의 평활화, 주택가격과 거래량의 관계 / 박사 / 한성대학교 대학원 google schola 5. [학술지(정기간행물)] - 서수복 / 2011 / 지역 주택시장의 순환 변동에 관한 연구 / 한국지적학회지 27 (1) : 91 ~ 101 dbpia 8. [학술지(정기간행물)] - 조임곤 / 2011 / 거래세 감면이 대도시 부동산 시장에 미치는 영향 / 한국정책학회보 20 (4) : 219 ~ 242 dbpia

이 논문의 저자 정보

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황상연 ,  차경수 산업경제연구 2014 .02
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